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Un projet immobilier?

Très récemment, un membre de ma famille a mis en vente sa maison pour acheter un appartement dans un immeuble à construire. C'est un processus qui m'a un peu choqué : vendre une maison avec une petite cour pour un appartement deux fois moins grand et un tout petit balcon, le tout en ne se référant qu'aux plans! Heureusement pour cette personne, les choses se sont particulièrement bien passées. Tu veux savoir pourquoi? Tout simplement parce que vous vous êtes tourné vers un promoteur immobilier particulièrement compétent!

Quel est le rôle d'un promoteur immobilier?

Lorsque l'on souhaite acheter une maison en banlieue, ou un appartement dans une maison en construction, il est souvent nécessaire de passer par ce qu'on appelle un promoteur immobilier. Le promoteur immobilier est un professionnel qui trouve le bon terrain pour construire de nouvelles habitations et qui fait le lien entre les différents corps de métiers nécessaires à la construction de votre future habitation. Le promoteur immobilier va donc chercher un terrain intéressant, faire appel à un architecte pour les plans et voir avec la commune si les bâtiments peuvent être construits. Une fois les autorisations reçues, il cherche un maître d'œuvre et essaie également de vendre toutes les maisons. Une fois les maisons vendues et tous les équipements en place, les travaux peuvent commencer. Vous l'aurez compris, le promoteur immobilier a un rôle important puisqu'il sélectionne lui-même les artisans qui travailleront sur l'immeuble. Choisir le mauvais promoteur peut avoir de lourdes conséquences : malfaçons, projets ratés, etc.

Comment trouver un promoteur immobilier?

Tout dépend de ce que vous recherchez : un investissement locatif? Une maison principale? Le mieux est de jeter un œil sur Google et d'écrire "Promoteur immobilier [RÉGION]", vous aurez des dizaines de contacts différents. Une fois cela fait, il y a un autre point essentiel à aborder : les avis clients. Dans ce cas, rendez-vous sur Facebook et recherchez les derniers avis clients. Vous saurez si vous pouvez faire confiance au promoteur en question.

Par expérience, et pour les habitants du Grand Ouest (de la Bretagne à l'Aquitaine), je sais que le groupe Lamotte est un excellent promoteur immobilier. Vous pouvez trouver une agence dans l'une de ces villes : Rennes, Nantes, Angers, Brest, La Rochelle, Vannes et Bordeaux. Quel que soit votre budget ou votre projet, le groupe Lamotte saura sûrement trouver une solution qui vous conviendra parfaitement.

Si jamais vous habitez dans le Grand Ouest et que vous ne souhaitez pas passer par Lamotte, pensez à consulter également le Registre du Commerce et des Sociétés. Vous pouvez vérifier si le promoteur n'est pas en faillite ou en liquidation judiciaire. S'il est dans ce genre de procédure, alors vous n'avez qu'une chose à faire : fuir! Ceci afin d'éviter un risque financier important.

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