AccueilLa SCPI : L'Investissement Immobilier du Moment?

La SCPI : L'Investissement Immobilier du Moment?

Ce matin, en consultant mes comptes, je me suis posé une question : comment mettre l'argent « excédentaire » sur mon compte courant? Faut-il opter pour la brochure A et son faible taux de reversement? Vaut-il mieux choisir une assurance-vie et avoir un taux un peu plus élevé? Finalement mon questionnement m'a amené à cette réflexion : la SCPI est le placement idéal en ce moment!

Qu'est-ce qu'une SCPI?

SCPI signifie "Société Civile de Placement Immobilier". Il s'agit simplement d'une société dans laquelle vous achetez des parts dans un investissement immobilier locatif de longue durée. La SCPI a un grand avantage : il n'est pas nécessaire d'investir des dizaines de milliers d'euros pour acquérir des parts dans un immeuble! La force de la SCPI réside dans le fait que les investissements sont réalisés avec les fonds levés par des milliers d'épargnants. Il existe de nombreuses méthodes pour souscrire à une SCPI : rendez-vous dans votre banque et demandez à votre conseiller clientèle si la banque gère des SCPI, sinon, contactez des sociétés spécialisées comme https://www.valofi.com.

De nombreux atouts pour la SCPI

En plus de placer des multiples dans l'immobilier, la SCPI présente de nombreux avantages. Le premier d'entre eux est, bien sûr, la performance brute. En 2016, les rendements bruts ISPA étaient largement supérieurs à 4 %. Quand on sait qu'un livret A ne rapporte que 0,75% et qu'une assurance-vie tourne autour de 2%, c'est un excellent placement! Ainsi, lorsque vous versez par exemple 50 € par mois dans votre caisse de SCPI, ces 50 € ne sont pas mis dans un seul immeuble mais dans une multitude de biens. Le portefeuille est varié et permet de limiter les risques. L'idéal est d'investir dans des SCPI situées dans de nombreuses villes aux caractéristiques différentes : villes touristiques, villes étudiantes, villes "dortoirs", etc. Enfin, chose très appréciable, la SCPI permet la vente de ses parts tout au long de l'année. Vous manquez d'argent? Aucun problème! Revendez tout ou partie de vos titres, l'argent ne sera disponible sur votre compte bancaire que quelques jours.

Quelques faiblesses de la SCPI

Cependant, bien sûr, il n'y a pas de "produit magique" en matière d'épargne. Dans le cas d'une SCPI par exemple, il est nécessaire d'effectuer des versements réguliers sur votre compte. N'achetez pas toutes vos actions en une seule fois, l'immobilier peut être cher à ce moment-là et il peut être moins facile de récupérer vos coûts à long terme. Effectuez des versements réguliers et égalisez vos prix d'achat, un peu comme des actions! Enfin, la SCPI ne bénéficie d'aucune garantie sur le capital initial. Soit le programme fonctionne bien et vous pourrez en tirer un revenu satisfaisant, soit l'investissement est mauvais et vous perdrez une partie de votre mise initiale. En général, plus le taux de rendement d'un investissement est élevé, plus les risques sont grands.

LAISSER UN COMMENTAIRE

S'il vous plaît entrez votre commentaire!
S'il vous plaît entrez votre nom ici

Tendances

spot_img