AccueilComment réformer votre maison sans trop dépenser?

Comment réformer votre maison sans trop dépenser?

L'achat d'une maison est souvent l'effort d'une vie. Ou presque. On emprunte plus de 15, 20 voire 30 ans, pour enfin pouvoir accéder à une propriété et avoir sa propre petite maison. Mais au fil des années, certaines parties de votre maison nécessiteront une rénovation : façade, toiture, fenêtres, système de chauffage, peinture,… Tout cela a un coût. Mais, comment réformer sa maison, sans au final la payer une seconde fois?

Étape 1 : Anticipez au maximum le travail principal

L'une des meilleures façons d'économiser est de planifier à l'avance. Parce qu'il vous permettra de regrouper des travaux complémentaires. Prenons l'exemple de la rénovation d'une toiture : si vous faites appel à un couvreur pour changer vos bardeaux et que deux ans plus tard, vous réisolez votre grenier, vous paierez deux fois pour l'enlèvement et la réparation de votre toiture.

Alors si vous venez d'acheter une maison dans l'ancien, une des premières choses à faire est de lister tous les travaux à faire dans les 5 à 10 ans, pour ne pas être pris au dépourvu. Cela vous laissera également le temps de provisionner les sommes nécessaires.

2ème étape : les devis d'emploi!

Dans le bricolage et les rénovations vous savez sûrement faire beaucoup de choses : poser des plaques de plâtre et des joints, de la plomberie, vous vous sentez même capable de souffler de la laine de roche ou de la ouate de cellulose dans votre grenier. Même pas peur! Et vous êtes sûr de faire des économies puisque c'est vous qui le faites!

Eh bien, parfois, vous pouvez être surpris des coûts proposés par les professionnels de la construction. Euh, votre matériel est souvent rentabilisé. Vous devrez acheter une soudeuse pour fabriquer des tuyaux UNE FOIS. Il y a aussi le temps. Beaucoup de gens prennent du temps pendant leurs vacances pour faire leurs rénovations. Mais un savoir-faire ne s'acquiert pas en quelques heures. Quand un plâtrier met deux jours pour maçonner votre grenier, vous en mettrez dix ou quinze. Sans oublier le fait que des vacances pour rénover une maison ne sont plus des vacances, et vous retournerez au travail plus fatigué qu'avant vos vacances.

La bonne idée est, une fois tous les travaux répertoriés, de demander des devis sur des sites spécialisés (comme TravauxAvenue par exemple), et une fois les offres en poche, de commander selon vos moyens, le temps dont vous disposez et les connaissances. -comment à votre disposition.

3ème étape : ne vous éparpillez pas, et vous savez acheter!

Entre toutes vos rénovations, vous envisagez d'en confier une partie à des professionnels et de faire le reste vous-même. Limitez au maximum votre nombre de prestataires! Si votre couvreur peut également isoler votre grenier, vos fenêtres de toit et vos modifications structurelles, faites-leur confiance. Ce sera aussi le moment de négocier une remise.

Pour les matériaux que vous achèterez vous-même, essayez également d'obtenir tout ce dont vous avez besoin au même endroit, et si possible, le même jour. Vous pouvez négocier des rabais sur le plateau. Allez voir les vendeurs sur les étagères et négociez. Attention également, certains programmes de fidélité comme celui de Leroy Merlin peuvent être attractifs : en ayant leur carte de fidélité, vous avez droit à une journée avec 10% de réduction sur tout le magasin dès 1 000 points (soit 1 500 EUR! d'achats) cumulés!

Dernière étape : Subventions et aide fiscale

Certains travaux, notamment ceux liés aux économies d'énergie (isolation, chauffage), peuvent donner lieu à des subventions régionales et/ou à des aides fiscales. Prendre plaisir! Et surtout calculer. Peut-être vous êtes-vous senti capable d'installer une pompe à chaleur? Les économies liées à ces subventions couvriront en grande partie la mise en œuvre.

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