Lorsque vous envisagez d'agrandir votre maison, vous avez conscience que cela représente un budget considérable et beaucoup de temps, notamment lorsqu'il s'agit de choisir le meilleur projet (qui n'est pas forcément le moins cher).
Or, cette étape est essentielle au bon déroulement de l'œuvre.
Le sérieux et le professionnalisme des entrepreneurs impliqués dans notre projet est un critère fondamental pour assurer un résultat final à la hauteur de nos attentes.
On comprend alors que l'étape de présentation et de suivi des travaux doit être particulièrement poussée.
Pour vous assurer que vous faites le bon choix, vous pouvez demander des recommandations, mais vous pouvez également vous rendre sur un site pour faciliter et sécuriser la soumission de travaux.
Comment comparer et choisir le meilleur devis?
Tout d'abord, les présentations doivent être aussi détaillées que possible. Ils doivent inclure tous les éléments, la main-d'œuvre et les matériaux utilisés.
Evitez donc tout professionnel qui ne détaille pas son offre et vous propose un prix global car vous pouvez être sûr que dans ce cas vous verrez surgir toutes sortes d'imprévus, des travaux supplémentaires qui augmenteront dangereusement votre facture.
Il vaut mieux éviter les devis qui ne mentionnent pas les mètres carrés, les mètres linéaires ou les pièces nécessaires comme les portes, les fenêtres, les appareils divers, etc.
Ne vous laissez donc pas tenter par des jobs anormalement très bon marché.
Dans 90% des cas nécessitant l'intervention d'experts venus constater le travail mal fait, le client a d'abord choisi l'offre la moins chère.
De même, il est très important de bien définir les matériaux et de ne pas mélanger les différents corps de métier sur le chantier. S'improviser en tant que chef de projet peut être catastrophique car la coordination des différents corps de métier dans un même projet est une tâche difficile et peut conduire, si elle n'est pas bien menée, à devoir recommencer un travail déjà fait.
Voyons en détail chaque élément qui fait partie d'un projet de transformation de maison et qui doit apparaître dans le devis.
Salles de bains et cuisines : les travaux les plus courants
Ces deux salles sont les endroits qui sont mis à jour le plus fréquemment.
Ici, il faut considérer le prix au mètre carré et à l'unité :
– La surface à démolir, découper ou carreler, la pose d'un faux plafond ou d'un nouveau revêtement de sol, les murs à peindre. – Le coût des matériaux utilisés. – Les mètres de canalisation nécessaires à l'installation de l'eau et du gaz, des installations sanitaires, des appareils électriques, des robinets. – Tous les éléments non indiqués ci-dessus doivent être spécifiés au plan, tels que les extracteurs de fumée, la pré-installation d'éclairage, etc.
sols et peinture
Là encore, il faut différencier le coût des matériaux de celui de la main d'oeuvre en fonction de la surface à traiter. Il faut tenir compte de la surface du sol ou des murs à conditionner et des modifications à apporter, mais aussi de la main d'oeuvre que cela va impliquer.
